ارتفاع أسعار العقارات بدمشق… خبير عقاري : الأسعار أقل من قيمتها وتحتاج إلى إعادة تقييم !
سيريالايف-كشف الخبير العقاري “عامر لبابيدي” أن أسعار العقارات ارتفع خلال الأشهر الماضية في العاصمة دمشق ضمن المناطق المصنفة درجة ثالثة ورابعة أكثر من المصنفة درجة أولى لأن هذه المناطق لم تعد تحمل رفع أسعار في الظروف الراهنة،وفقاً لصحيفة الوطن السورية.
وأوضح “لبابيدي” أن سعر المتر السكني الجاهز في منطقة كفرسوسة والمالكي بحدود ٣٣ مليون ليرة، بينما في باب شرقي سعر المتر ١٤ مليون ليرة، وهذه الأسعار بناء على عقود البيع المسجلة لدى مكاتب الوساطة العقارية.
وأكد “لبابيدي” أن التأجير ضمن هذه الأسعار المرتفعة يحتاج إلى تقييم عقاري دقيق لتقييم القيم الرائجة وتحديدها، لافتاً إلى أن العقارات أقل من كلفتها اليوم لكن ظروف البلد فرضت هذا الواقع.
وأشار الخبير العقاري إلى أن العلاقة بين المؤجر والمستأجر تحكمها حاليا مقولة «شو معك تدفع» وحسب العرض والطلب، مؤكداً وجود الكثير من حالات الاستغلال في عقود التأجير والبيع.
